Москва г, Андропова пр-кт, 37

Описание

Предлагается к продаже полностью функционирующий арендный бизнес в сегменте HoReCa, расположенный в одной из наиболее посещаемых рекреационных зон Москвы.
Об объекте:
-Общая площадь: 605 м²
-Объект занимает 3 этажа
-Полноформатный ресторанно-клубный комплекс
-Летняя веранда
-Панорамные виды на парк

Структура объекта:
-Цокольный этаж: Клубное пространство, кухня, складские и технические помещения, санузлы
-1 этаж: Ресепшн, Летняя терраса, подсобные и технические помещения
-2 этаж: Ресторанный(банкетный) зал, кухня санузлы

Ключевые параметры:
Долгосрочный договор аренды — до сентября 2029 года
Фиксированная арендная плата
Индексация — 10% ежегодно
Коммунальные услуги оплачивают арендаторы
Окупаемость: 8 лет
МАП: 1 510 000 ₽
Действующий арендный бизнес, доход с первого дня